Renesansowy pałac z zabytkowym (do remontu) parkiem zabytkowym z XVI wieku w miejscowości Posadowice (gmina Bierutów, powiat oleśnicki, woj.dolnośląskie). W bezpośrednim sąsisedztwie pałacu znajduje się kościół Bożego Ciała, którego budowę ukończono w II połowie XVII wieku.

Dla pałacu wydana został prawomocna decyzja zatwierdzająca projekt budowlany pałacu i pozwolenie na budowę obejmujące przebudowę architektoniczno – konstrukcyjną budynku pałacu wraz z rozbudową pałacu o balkon z tympanonem w elewacji frontowej oraz balkon i schody zewnętrzne w elewacji tylnej.

Oferowana do sprzedaży nieruchomość (4, 3855 ha) obejmuje działki o numerach ewidencyjnych: 161/1 AM 2 o pow. 36287 m² , na której pałac objęty projektem oraz zabytkowy park, 161/7 o powierzchni 6246 m² z byłą gorzelnią nie objętą projektem, 161/10 o pow. 220 (teren po wyburzonym budynku mieszkalnym), 161/8 o pow. 1102 m² ze spichlerzem.

Nieruchomość objęta MPZP oznaczona symbolem ZP (tereny zieleni parkowej), MN/U 5 – tereny zabudowy mieszkaniowej i usług zabudowa usługowa z zakresu usług turystyki, takie jak – hotele, motele, z zakresu gastronomii oraz usług zdrowia, pod usługi turystyczne lub dom opieki osób starszych, RM – tereny obsługi produkcji (pozostały teren).

Podstawowe dane pałacu:

wysokość budynku: 16, 90 m

liczba pięter: trzy

konstrukcja: mieszana, dach masardowy

dojazd: droga asfaltowa

przeznaczenie budynku: usługowy

powierzchnia całkowita pałacu: 1557,97 m²

sąsiedztwo: zabudowa folwarczna i wiejska

miejsca parkingowe: projektowane

instalacje: wodno- kanalizacyjna, elektryczna,

Otoczenie: pola i lasy, w sąsiedztwie gospodarstwa agroturystyczne i szkółki jeżdzieckie

Kondygnacje pałacu:

przyziemie: magazyny z kotłownią,

parter: część restauracyjna z hallem i zapleczem kuchennym oraz część administracyjna,

I piętro: miejsca noclegowe dla 30 osób,

II piętro: część rekreacyjno- terapeutyczna oraz gabinet lekarski,

Miejsca parkingowe przy pałacu.

Potencjał nieruchomości:

– remont i prowadzenie działalności usługowej zgodnie z projetem

– funkcja pałacu: zamieszkanie zbiorowe osób starszych, którą zaprojektowano na poziomie parteru, piętra I – II budynku pałacowego

– funkcja uzupełniająca pałacu:restauracja na poziomie parteru, gabinety lekarskie na poziomie II piętra, gabinety rehabilitacji i masażu na poziomie II piętra

– zagospodarowanie gorzelni i spichlerza, które będą pełniły funkcję uzupełniającą dla pałacu

– przed pałacem zaplanowano rekonstrukcję fontanny i ciągi komunikacyjne

– możliwość postawienia kolejnego budynku w bezpośrednim sąsiedztwie pałacu daje przeznaczenie działki 161/1 w MPZP.

Lokalizacja miejscowości:

POSADOWICE (mikroklimat) położone są 8 km od Bierutowa, 18 km od Jelcza-Laskowic objętego 64 ha WSSE, 40 km od Wrocławia.

Ofertowa cena sprzedaży: 2 950 000 zł (słownie złotych brutto: dwa miliony dziewięćset pięćdziesiąt złotych)

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w myśl art. 66, par. 1. Kodeksu Cywilnego.

Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Dodatkowe informacje